Theory. Utopia. Empathy. Ephemeral arts – EST. 1990 – ATHENS LONDON NEW YORK

Έρχεται «τσουνάμι» κατασχέσεων και πλειστηριασμών ακόμη και πρώτης κατοικίας

in Local movement
EDS NOTE - SPANISH LAW REQUIRES THAT THE FACES OF MINORS ARE MASKED IN PUBLICATIONS WITHIN SPAIN - Efren Rodriguez Gonzalez, 68 years old, covers his granddaughter Maria Isabel Ferrer Rodriguez, 8 years old, as Victims' Mortgage Platform (PAH) members gather arround outside the apartment the day after her family got evicted in Madrid, Spain, Thursday, Sept. 26, 2013. Efren Rodriguez Gonzalez, Maria Isabel Ferrer Rodriguez and their family members, unemployed, some on state benefits for the disabled, has been living in the apartment of the State City Hall Housing Company (EMVS) for 24 years. EMVS informed them that they have to move out. The eviction was executed despite of the resistance of dozens of Victims' Mortgage Platform (PAH) and they are now sleeping outside. (AP Photo/Andres Kudacki)
EDS NOTE – SPANISH LAW REQUIRES THAT THE FACES OF MINORS ARE MASKED IN PUBLICATIONS WITHIN SPAIN – Efren Rodriguez Gonzalez, 68 years old, covers his granddaughter Maria Isabel Ferrer Rodriguez, 8 years old, as Victims’ Mortgage Platform (PAH) members gather arround outside the apartment the day after her family got evicted in Madrid, Spain, Thursday, Sept. 26, 2013. Efren Rodriguez Gonzalez, Maria Isabel Ferrer Rodriguez and their family members, unemployed, some on state benefits for the disabled, has been living in the apartment of the State City Hall Housing Company (EMVS) for 24 years. EMVS informed them that they have to move out. The eviction was executed despite of the resistance of dozens of Victims’ Mortgage Platform (PAH) and they are now sleeping outside. (AP Photo/Andres Kudacki)

1112SPAIN1-superJumbo e1242dae5944e25c8b7f239ee968e5a97cdf182a5087250226be683b13999c8c city-view-of-athens-greece

Police remove the door and push refrigerator as they break into Maria Isabel Rodriguez Romero's apartment  to evict her and her family in Madrid, Spain, Wednesday, Sept. 25, 2013. Rodriguez Romero, 45 years old, has 6 family members, all unemployed including a 8 year-old daughter, and her mother with a bipolar syndrome. They live together in an apartment of the State City Hall Housing Company (EMVS) for 24 years and they have paid a debt of 1200 euros but EMVS informed them they have to move out. EMVS, a state company with an aim to give housing solutions for people in need, sold 1.860 state apartments to private investors in 2013. The eviction was executed despite of the resistance of dozens of Victims' Mortgage Platform (PAH) activists. (AP Photo/Andres Kudacki)
Police remove the door and push refrigerator as they break into Maria Isabel Rodriguez Romero’s apartment to evict her and her family in Madrid, Spain, Wednesday, Sept. 25, 2013. Rodriguez Romero, 45 years old, has 6 family members, all unemployed including a 8 year-old daughter, and her mother with a bipolar syndrome. They live together in an apartment of the State City Hall Housing Company (EMVS) for 24 years and they have paid a debt of 1200 euros but EMVS informed them they have to move out. EMVS, a state company with an aim to give housing solutions for people in need, sold 1.860 state apartments to private investors in 2013. The eviction was executed despite of the resistance of dozens of Victims’ Mortgage Platform (PAH) activists. (AP Photo/Andres Kudacki)
Benigno Ferrer, 59 years old, right, gestures besides his daughter Maria Isabel Ferrer Rodriguez, 8-years old, left, as they wake out outside the apartment from which they got evicted last Wednesday in Madrid, Spain, Tuesday, Oct. 1, 2013. Benigno Ferrer and his family members, unemployed, some on state benefits for the disabled, has been living in the apartment of the State City Hall Housing Company (EMVS) for 24 years. EMVS informed them that they have to move out. The eviction was executed despite of the resistance of dozens of Victims' Mortgage Platform (PAH). The family is now sleeping outside. (AP Photo/Andres Kudacki)
Benigno Ferrer, 59 years old, right, gestures besides his daughter Maria Isabel Ferrer Rodriguez, 8-years old, left, as they wake out outside the apartment from which they got evicted last Wednesday in Madrid, Spain, Tuesday, Oct. 1, 2013. Benigno Ferrer and his family members, unemployed, some on state benefits for the disabled, has been living in the apartment of the State City Hall Housing Company (EMVS) for 24 years. EMVS informed them that they have to move out. The eviction was executed despite of the resistance of dozens of Victims’ Mortgage Platform (PAH). The family is now sleeping outside. (AP Photo/Andres Kudacki)

2012_spain_evictions_presser

Κατασχέσεις και πλειστηριασμοί- εξπρές σε ακίνητα, ακόμη και σε σπίτια που χρησιμοποιούνται ως πρώτη κατοικία,  ξεκινούν από τον Ιούνιο σε βάρος εκατοντάδων χιλιάδων οφειλετών «κόκκινων» δανείων αλλά και πολιτών που χρωστούν ληξιπρόθεσμες οφειλές στο Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία.

Η κυβέρνηση ενεργοποιεί από τον επόμενο μήνα τα άρθρα 993 και 995 του νέου τροποποιημένου από το καλοκαίρι του 2015 Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας τα οποία προβλέπουν ότι κατά τους πλειστηριασμούς ακινήτων μη συνεπών δανειοληπτών και λοιπών χρεοφειλετών θα λαμβάνονται πλέον υπόψη ως τιμές εκκίνησης οι πραγματικές τιμές της κτηματαγοράς που έχουν υποχωρήσει σε πολύ χαμηλά επίπεδα και όχι οι πολύ πιο υψηλές αντικειμενικές αξίες, όπως προέβλεπε ο Κ.Π.Δ πριν αλλάξει το καλοκαίρι του 2015.

Ουσιαστικά με την ενεργοποίηση των διατάξεων αυτών ανάβει το «πράσινο φως» για πλειστηριασμούς ακινήτων χιλιάδων οικονομικά αδύναμων δανειοληπτών και λοιπών οφειλετών σε εξευτελιστικές τιμές, καθώς οι αξίες στις οποίες θα εκκινούν οι πλειστηριασμοί θα είναι οι πάρα πολύ χαμηλές εμπορικές τιμές. Η ενεργοποίηση των επαχθών αυτών ρυθμίσεων, η οποία αναμένεται να πυροδοτήσει «τσουνάμι» πλειστηριασμών, τώρα που καταργήθηκαν οι περισσότεροι περιορισμοί οι οποίοι προστάτευαν κυρίως τους δανειολήπτες, γίνεται μέσω του Προεδρικού Διατάγματος υπ’ αριθμόν 59, το οποίο δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και καθορίζει τον τρόπο με τον οποίο θα προσδιορίζεται η εμπορική αξία κάθε ακινήτου που κατάσχεται από χρεοφειλέτη, προκειμένου, σε κάθε περίπτωση, να ξεκινά το συντομότερο δυνατό και ο πλειστηριασμός!

Το Π.Δ. προβλέπει ότι η εμπορική αξία ακινήτου που κατάσχεται προσδιορίζεται με ευθύνη του αρμόδιου δικαστικού επιμελητή από πιστοποιημένο στο υπουργείο Οικονομικών εκτιμητή, που μπορεί να είναι φυσικό ή νομικό πρόσωπο. Το επαχθές αυτό Π.Δ. εκδόθηκε με βάση τις διατάξεις του τρίτου εδαφίου της παραγράφου 2 του άρθρου 993, καθώς και του τετάρτου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 995 του Π.δ/τος 503/1985 «Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας» (Α΄ 182), όπως ισχύουν μετά το ν. 4335/2015 (Α΄ 87) και των παραγράφων 12 και 13 του ένατου άρθρου του άρθρου 1 «Μεταβατικές και άλλες διατάξεις» του ν. 4335/2015, κατόπιν γνωμοδότησης του Συμβουλίου της Επικρατείας και μετά από πρόταση των Υπουργών Οικονομικών και Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων.

Αναλυτικά, σύμφωνα με το dikaiologitika.gr, το Π.Δ. που παρουσιάζουν προβλέπει δε τα εξής:

Άρθρο 1 Αρμόδιο όργανο προσδιορισμού της εμπορικής αξίας ακινήτου Αρμόδιος για τον προσδιορισμό της εμπορικής αξίας του ακινήτου που κατάσχεται είναι ο δικαστικός επιμελητής, ο οποίος, για το σκοπό αυτό, υποχρεούται να προσλάβει, κατά την κρίση του, πιστοποιημένο εκτιμητή, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, το οποίο περιλαμβάνεται στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών που τηρείται στη Διεύθυνση Οικονομικού Συντονισμού και Μακροοικονομικών Προβλέψεων της Γενικής Διεύθυνσης Οικονομικής Πολιτικής του Υπουργείου Οικονομικών και είναι δημοσιευμένο στην ιστοσελίδα του ιδίου Υπουργείου.

Άρθρο 2 Τρόπος υπολογισμού εμπορικής αξίας ακινήτου Ο πιστοποιημένος εκτιμητής οφείλει, εντός της προθεσμίας που του τίθεται, να συντάξει εγγράφως και να παραδώσει την εκτίμησή του στον δικαστικό επιμελητή, σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά ή διεθνή αναγνωρισμένα εκτιμητικά πρότυπα, δεσμευόμενος παράλληλα για την πιστή τήρηση του Κώδικα Δεοντολογίας, ο οποίος θεσπίστηκε με τη με αριθ. 19928/292/10-5-2013απόφαση του Υπουργού Οικονομικών (Β΄1147).

Άρθρο 3 Καθορισμός αμοιβής εκτιμήσεως Η αμοιβή για την διενέργεια της εκτιμήσεως καθορίζεται εκ των προτέρων ελεύθερα μετά από έγγραφη συμφωνία για την ανάθεση του έργου. Υπόχρεος για την καταβολή της αμοιβής είναι ο επισπεύδων την αναγκαστική εκτέλεση. Το ποσό αυτό βαρύνει, τελικώς, εκείνον κατά του οποίου στρέφεται η εκτέλεση.

Άρθρο 4 Έναρξη ισχύος Η ισχύς του παρόντος διατάγματος αρχίζει από την 1η Ιουνίου 2016.

topontiki.gr

Πηγή: http://anemosantistasis.blogspot.com/2016/05/blog-post_437.html#ixzz4A2RrxTHQ

Latest from Local movement

Παπαροέλληνες

Ο μικροαστισμός ως προαπαιτούμενο του φασισμού Οι φασίστες δεν θα μπορούσαν να
Go to Top